常州中宇建設(shè)工程管理有限公司受招標(biāo)人的委托，就其金壇支公司物業(yè)管理項目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

一、項目概況

1.項目名稱：金壇支公司物業(yè)管理項目

2.招標(biāo)編號：ZYJS-SG2024002

3.最高限價：人民幣408733元/年；三年共1226199元。投標(biāo)報價超過最高限價的將被否決。

4.招標(biāo)內(nèi)容：中國人壽保險股份有限公司常州市金壇支公司物業(yè)管理服務(wù)。

服務(wù)地點(diǎn)：中國人壽保險股份有限公司常州市金壇支公司

常州市金壇區(qū)橫街8號、常州市金壇區(qū)中景商務(wù)樓2號樓9層；中國人壽保險股份有限公司常州市金壇支公司公司大樓約5172平；中景商務(wù)樓約1200平。

6.服務(wù)期限：三年。如項目實(shí)施期內(nèi)考核不合格，招標(biāo)人有權(quán)終止與中標(biāo)人的服務(wù)合同，但中標(biāo)人必須保證招標(biāo)人各項正常服務(wù)，直至下一中標(biāo)人到位方可撤離，期間所產(chǎn)生的費(fèi)用按合同約定支付。

7.公告劃分標(biāo)段：本項目共一個標(biāo)段。

二、資格審查方法：本項目采用資格后審

三、投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織（提供有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件加蓋公章）。

2.投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（提供2022年度經(jīng)審計的財務(wù)報告復(fù)印件加蓋公章，或銀行在投標(biāo)截止日前三個月內(nèi)出具的資信證明復(fù)印件加蓋公章）。

3.投標(biāo)人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次采購活動前一年內(nèi)至少一個月繳納增值稅和企業(yè)所得稅的憑據(jù)，及繳納社會保險的憑據(jù)（專用收據(jù)，或社會保險繳納清單）復(fù)印件加蓋公章）。

4.投標(biāo)人可開具增值稅專用發(fā)票（提供承諾函加蓋公章）。

5.本項目不接受聯(lián)合體形式投標(biāo)（提供承諾函加蓋公章）。

6.投標(biāo)人不得存在下列情形之一（提供承諾函加蓋公章。如若發(fā)現(xiàn)隱瞞，取消供應(yīng)商資格。）：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）。

（2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織，存在法定代表人及主要股東的子女、配偶、近親屬及特定關(guān)系人在招標(biāo)人任職情況。

（3）與本招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人為同一個單位負(fù)責(zé)人。

（4）與本招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系。

（5）為招標(biāo)人的代建人。

（6）為招標(biāo)人的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

（7）與招標(biāo)人的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人。

（8）與招標(biāo)人的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系。

（9）被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格。

（10）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照。

（11）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。

（12）被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

（13）在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商，為中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加采購活動的供應(yīng)商。?

（14）在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪行為的。

（15）法律法規(guī)或投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他不得存在情形。

7.上述投標(biāo)人資格要求的證明文件，中標(biāo)人中標(biāo)后須根據(jù)招標(biāo)人要求提供原件核查。如若發(fā)現(xiàn)弄虛作假行為，將取消中標(biāo)資格。

四、領(lǐng)取招標(biāo)文件時間及地點(diǎn)

1．本招標(biāo)公告在“中國人壽招標(biāo)采購網(wǎng)”、“ 常州中宇建設(shè)工程管理有限公司”、“江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺”上發(fā)布，報名時間自2024年4月7日至2024年4月15日（節(jié)假日除外）17：00時，逾期不予受理。

2、凡有意參加投標(biāo)者，必須先注冊成為中國人壽集中采購管理系統(tǒng)的正式供應(yīng)商，正式供應(yīng)商可直接進(jìn)行到“2”報名環(huán)節(jié)。非正式供應(yīng)商的投標(biāo)人必須在報名時間截止前向招標(biāo)人遞交有效的注冊供應(yīng)商申請材料，通過招標(biāo)人審核后才能成為中國人壽集中采購管理系統(tǒng)注冊的正式供應(yīng)商。申請成為中國人壽集中采購管理系統(tǒng)注冊供應(yīng)商相關(guān)程序及說明見《中國人壽電子化集中采購管理系統(tǒng)注冊供應(yīng)商申請須知》（https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）。參與本項目投標(biāo)人在注冊管理系統(tǒng)時必須使用“谷歌瀏覽器”，選擇歸口單位必須為“江蘇省公司”，該項目所屬單位必須為“常州市分公司”。選擇區(qū)域錯誤會導(dǎo)致投標(biāo)人不能正常參與本項目招標(biāo)活動。“登錄號”為系統(tǒng)自動生成，請記錄登錄號及密碼并保存。辦理供應(yīng)商注冊等相關(guān)手續(xù)，具體操作詳見網(wǎng)站《中國人壽集中采購管理系統(tǒng)-供應(yīng)商操作手冊》，如有問題請聯(lián)系：0519-80589272（咨詢時間：9：00-11：00，14：00-17：00）。

3、投標(biāo)人完成上述第（1）項注冊手續(xù)后，攜帶以下材料線上獲取或者現(xiàn)場獲取招標(biāo)文件:

①成為中國人壽集中采購管理系統(tǒng)-供應(yīng)商的證明材料截圖；

②報名申請表（詳見招標(biāo)公告附件），并按表格要求填寫蓋章。

招標(biāo)文件售價人民幣500元/份，匯款賬戶及帳號：

戶 ???名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬 ???號：1105052609000510202

將報名材料掃描發(fā)至本公司郵箱“zhongyuzhaobiao111@163.com”并按要求交納招標(biāo)文件費(fèi)用后，招標(biāo)文件以郵件形式發(fā)送至供應(yīng)商郵箱。

報名地點(diǎn)：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司（地址：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟(jì)五星智造園）8號樓2樓）現(xiàn)場購買招標(biāo)文件或通過銀行繳納招標(biāo)文件費(fèi)用

財務(wù)室電話（報名、發(fā)送文件、查詢標(biāo)書款情況）：0519-85782855

招標(biāo)文件售后一概不退。供應(yīng)商一經(jīng)報名，不得更改單位名稱。未按上述要求報名的單位不得參與投標(biāo)。

五、投標(biāo)文件的遞交和開標(biāo)

遞交投標(biāo)文件截止時間和開標(biāo)時間：北京時間2024年4月29日9時30分。逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)和開標(biāo)地點(diǎn)：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司（常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟(jì)五星智造園）8號樓2樓）

六、投標(biāo)保證金金額及交納辦法：

1、投標(biāo)保證金專用帳戶：

戶 ???名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬 ???號：1105052609000510202

2、投標(biāo)保證金到賬截止時間：同投標(biāo)文件接收截止時間

3、投標(biāo)保證金金額（人民幣）：貳萬元（轉(zhuǎn)帳時請備注所投項目編號及標(biāo)段號）

4、報名單位須在第2條規(guī)定截止時間前將投標(biāo)保證金從企業(yè)賬戶繳入投標(biāo)保證金專用賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)保證金在途時間，確保投標(biāo)保證金在到賬截止時間前到達(dá)投標(biāo)保證金專用帳戶。

5、未按上述4條要求提交投標(biāo)保證金的將被視為無效投標(biāo)，其投標(biāo)文件將被評標(biāo)委員會拒絕。

七、公告發(fā)布的媒介

本招標(biāo)公告在“中國人壽招標(biāo)采購網(wǎng)”、“ 常州中宇建設(shè)工程管理有限公司”、“江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺”上發(fā)布。

八、投標(biāo)文件制作要求：

紙質(zhì)投標(biāo)文件正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：4份；壹份“電子投標(biāo)文件”（PDF 格式，含加蓋鮮紅章和簽字的全套掃描文件，與正本投標(biāo)文件完全一致的電子檔，用U盤保存并與紙質(zhì)投標(biāo)文件一并密封，否則視為無效投標(biāo)）。投標(biāo)文件（紙質(zhì)）應(yīng)按順序膠裝成冊，并編制投標(biāo)文件目錄索引。

九、對本項目的詢問請按照以下方式聯(lián)系

招標(biāo)人：中國人壽保險股份有限公司常州市分公司

地址：江蘇省常州市通江南路129號

項目聯(lián)系人：周女士??????電話：0519-80589272

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

地址： 常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟(jì)五星智造園）8號樓2樓209室

項目聯(lián)系人：羅珊珊

電 話/傳真（業(yè)務(wù)咨詢）：0519-85785155、85782055

財務(wù)室電話（查詢標(biāo)書款、保證金情況）：0519-85782855

公司郵箱：zhongyuzhaobiao111@163.com

十、本項目監(jiān)督機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式

中國人壽保險股份有限公司常州市分公司集中采購監(jiān)督辦公室

地址：江蘇省常州市通江南路129號

監(jiān)督人員姓名：史先生 ????電話：0519-80589255

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供 應(yīng) 商 信 息?表

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*報名項目名稱
*項目編號
所投標(biāo)段（如有多標(biāo)段的）
*供應(yīng)商名稱（公章）
*法定代表人
注冊資本	萬元	成立日期
*項目聯(lián)系人		*辦公電話
*手機(jī)號		傳真
*QQ		微信
*E-mail
*企業(yè)地址
郵編		網(wǎng)址
*經(jīng)營范圍	主營： 兼營： ?

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注：帶*號項目為必填項。

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